Soy propietario de una vivienda en Prince William, VA y necesito una segunda opinión técnica, en español, sobre una pared de concreto en el sótano que no alcanzó los 4 000 PSI especificados. El objetivo es definir la mejor estrategia de reparación, NO demolición, por lo que busco un ingeniero estructural con licencia en EE. UU. y experiencia residencial. Alcance específico: • Verificar la resistencia real del concreto y su capacidad de carga. • Evaluar la integridad estructural general de la pared y su interacción con la losa y las vigas adyacentes. Dispongo de los planos originales y puedo facilitar resultados de pruebas previas de cilindros/restos de concreto para su análisis. Necesito un informe técnico de nivel intermedio que incluya: 1. Revisión de la documentación y de las pruebas existentes. 2. Visita in situ o evaluación virtual guiada (según su preferencia y viabilidad). 3. Cálculos básicos y recomendaciones de refuerzo o reparación, con referencias al IBC y ACI aplicables. 4. Resumen claro para presentar a mi contratista y a la autoridad local si fuera necesario. Valoraré experiencia previa con sótanos residenciales, capacidad para explicar hallazgos en español y tiempo de entrega rápido (ideal 1-2 semanas). Quedo atento a su propuesta y disponibilidad.