ETítulo del Proyecto: Anteproyecto Arquitectónico: Vivienda Minimalista y parquizado en Chacra (130-160 m²) en zona rural de Uruguay Descripción del Proyecto: Busco un arquitecto o estudio de diseño para desarrollar el anteproyecto detallado de una vivienda unifamiliar en una chacra de 5 hectáreas. Busco que se genere la documentacion necesaria para un anteproyecto con especial hincapie en el análisis técnico de la idea inicial y sugerencias y recomendaciones para integrarlas al diseño (distribuciones, eficiencias, etc) Información que se proporcionará: Ubicación exacta y grilla de niveles/alturas del terreno. Croquis de parquizado y ubicación de la vivienda en éste. Croquis de distribución funcional aproximada. Imágenes de referencia estética. Especificaciones del Diseño: Superficie: 130 a 160 m² cubiertos. Fachada: Minimalista, combinando cemento en aleros y madera en muros. Sistema constructivo Steel Framing. Distribución: 3 dormitorios (principal en suite, medidas mínimas 3.7m - 4m para permitir mobiliario adicional), 3 baños . . Área Social: Living-comedor integrado a cocina con isla. El living-comedor y cocina se integra al exterior mediante ventanales de piso a techo, compartiendo la misma altura de cielorraso y nivel de suelo para una transición total, en el alero que se forma (minimo 3 metros) se localizara un living exterior+ barbacoa. Cuarto (Espacio abierto) técnico al otro lado de la pared de la cocina que incluirá: lavadero (lavarropas y secarropas), termotanque, ERV, cañerías de agua de facil acceso. En el mismo espacio (pasillo por medio) se incluirá alacena, freezer/heladera grande, lugar de guardado de aparatos de cocina, vajilla,etc. Asimismo se incluirá un baño de servicio, priorizando que para esta zona de alacena/cuarto técnico tenga visual hacia el exterior (por lo que el baño social deberá estar escondido/reducido en tamaño. En el croquis no se supo ubicar el mismo). Del otro lado del mueble alacena/freezer/deposito, se incluirá el estudio de trabajo. El acceso principal a la vivienda se hará por esta zona del estudio Garage/Taller: Edificio anexo con la misma estética que funciona como portón de entrada y acceso al área privada. Ventilación: Prever espacio para conductos de sistema ERV en cielorrasos. Almacenamiento: Zonas de guardado aprovechando la estructura, tanto interiores como exteriores. Entregables Requeridos: Plantas arquitectónicas acotadas y de distribución. Cortes técnicos y elevaciones. Renders 3D (Interior/Exterior) que muestren la integración de niveles y materiales así como tambien el parquizado. todo en formato Dwg o similar modificable. Revisiones requeridas: Deberá estar dispuesto a concertar entrevistas virtuales al inicio y durante el proceso para estar seguras ambas partes que se entendieron los conceptos principales, los no negociables y los modificables. la Idea es que el poryecto evolucione acumulativamente, que no haya correcciones significativas posteriores a temas ya tratados. Se deberá contemplar involucramiento significativo del cliente. Es fundamental mantener comunicacion fluida por lo que se priotizará arquitectos en idioma español con experiencia y calificaciones comprobables Esquema básico de instalaciones (trazado de cañerías de sanitaria, electricidad y plenos para ductos). Habilidades requeridas: Arquitectura es un must, se deberá contar con conocimiento práctico para sugerir recomendaciones y mejoras en lo que respecta a distribuciones, tamaños, zonas de tránsito eficientes. Dibujo técnico (autocado, archicad, etc), renderizado. Conocimiento del sistem steel framing y sus limitaciones/debilidades así como forma de resolver posibles problemas (flujo de lluvias, ventilacion, aislamiento)